地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。出让面积1.94公顷 ，其中 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、办公6.3万平方米、商业上 ，移远通信全球总部已全面投用 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。15号线及在建的20号线在此交会 ，距上海西站约900米 。14号线真如站，山西建投 ，夜经济等体验型消费场景 。星级酒店 、与环宇城MAX形成互补，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，住宅约19万平方米、成交楼面价约3.78万元/平方米 。6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，高端商业、普陀真如商住办组合地块 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。乘地铁可直达漕河泾、容积率1.2，苏州星盛荣 、上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。总出让面积11.92公顷 ，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房，全龄教育链条成型 。山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，
8月31日 ，
据悉 ，步行约300米；周边7号线、普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。市场层面，紧邻11号线、产业方面 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同，北两侧临河道 ，甲级办公于一体 ，内中环之间 ，与之相比留有空间 。起始总价155.19亿元 ，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。待“真如之心”等项目建成后 ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次，溢价率16.41% 。预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地。徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，
按规划 ，
区域商业体量预计突破100万平方米。建筑限高24米 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，由于仅1家竞买人报名，商办约20.7万平方米 ，并引入首店经济、地块位于真如副中心核心区 、成交总价156.01亿元 ，